Разработка ИИ-агента на Claude для оценки квартир № 15683

Мы — команда риэлторов, занимаемся продажей вторичной недвижимости в Москве и МО. Цель: разработать ИИ-инструмент на базе Claude для автоматического поиска аналогов, анализа конкурентов и оценки рыночной стоимости квартир. Задачи: 1. Пользователь вводит адрес, площадь, этаж, количество комнат, тип дома, планировку и состояние квартиры. 2. Система автоматически ищет аналогичные объекты в базе WinNER7. 3. Приоритет поиска: тот же дом, аналогичные дома и серии, одинаковые планировки, ближайшие ЖК и районы. 4. Собирает актуальные объявления и архив снятых публикаций с историей изменения цен, если данные доступны. 5. Claude анализирует схожесть объектов по характеристикам, планировке, ремонту и расположению. 6. Удаляет дубликаты объявлений с разных площадок. 7. Рассчитывает рекомендуемую стоимость квартиры на основании найденных аналогов. 8. Формирует Excel-таблицу: адрес, параметры, цена, цена за м², ссылка, источник, дата публикации, история цены, контакт продавца/агента при наличии. 9. Создаёт отдельную таблицу для обзвона конкурентов с возможностью фиксировать результаты звонков. 10. Формирует итоговый аналитический отчёт для клиента с обоснованием цены. Результат: работающая система с простым интерфейсом, автоматическим сбором данных, аналитикой и выгрузкой в Excel. Во вложении — пример отчёта по оценке квартиры, который мы сейчас готовим вручную. В отклике укажите опыт аналогичных разработок, способ интеграции с WinNER7, сроки и стоимость реализации.