Разработка плана продвижения риелтора из Перми № 66389

У риелтора есть база объектов и опыт сделок, но нет системного онлайн-присутствия. Основной поток — сарафанное радио и агрегаторы (Авито/Циан). Цель на 3–6 месяцев: создать стабильный поток лидов из соцсетей и локальных каналов, сформировать личный бренд эксперта и снизить зависимость от платных агрегаторов. Особенность региона: в Перми конкуренция за внимание в соцсетях ниже, чем в столицах, а спрос более рациональный. Что нужно сделать (Задачи и объем): Аудит и упаковка (срок: 7–10 дней): Анализ текущих активов (ВК, Telegram, Авито, Карты). Разбор 3–5 конкурентов в Перми (контент, визуал, каналы). Формулировка проверяемого УТП. Концепция единого визуала для соцсетей. Стратегия и контент-план (срок: 14 дней): Распределение приоритетов по каналам (ВК — таргет/прогрев, Telegram — ядро, Авито — трафик, Карты — доверие). Контент-план на 90 дней (2–3 поста в неделю) с рубриками («Кейс», «Разбор района», «Ошибка покупателя» и т.д.). Описание форматов (короткие видео, карусели, сторис). Проработка воронки: от поста до заявки в ЛС (включая скрипты триггерных сообщений). План запуска рекламы: Настройки для ВК (гео Пермь, интересы, ориентир CPL до 650 руб.). Семантика для Яндекс.Директ. Стратегия ретаргетинга. Ожидаемый результат (что я получу на выходе): Готовый документ (PDF/Notion/Google Docs) со стратегией и УТП. Таблицу с контент-планом на 90 дней (Excel/Google Sheets). Медиаплан с настройками для рекламы. Рекомендации по визуалу.