AI-видео о загородном поселке № 77000

Сокращённое ТЗ: AI-Reels о коттеджном посёлке + публикация — 3 000 ₽. Важно: не упоминать название посёлка и застройщика в ролике, текстах, субтитрах, публикациях. Если зритель увидит название, он найдёт контакты застройщика на Циан/Авито и не оставит заявку. Задача другая: заинтересовать и увести в Telegram/директ, не раскрывая посёлок. Бюджет: 1 500 ₽ — создание ролика, 1 500 ₽ — публикация/продвижение. Настройка ManyChat/Bitrix24 — отдельно, доплата. 1. Ролик Создать продающий Reels 9:16, 30–60 сек, динамичный монтаж, субтитры, музыка. Референс — успешный риэлторский ролик с высокой вовлечённостью (ссылка в полном ТЗ). Нужна оригинальная подача, сильный CTA, без копирования чужих роликов. В нижней части — небольшое круглое окошко с реалистичным говорящим AI-аватаром заказчика: естественный женский русский голос, синхронная артикуляция, мимика, максимальная реалистичность. Аватар рассказывает о преимуществах, домах и ценах, не закрывает субтитры и важные элементы. Фото/видео заказчика предоставляются. Видеоряд: дома, фасады, интерьеры, территория, дорожки, зелёные зоны, планировки. 2. Материалы Исполнитель сам ищет фото/видео на сайтах и в соцсетях застройщика, сотрудников и риэлторов: Instagram, Reels, Stories, VK Клипы, YouTube, Telegram. Приоритет — реальные съёмки на территории, желательно осень/зима. Можно запросить медиакит. Чужие ролики — только референсы. 3. CTA Основной — Telegram-канал подробности, планировки, предложения. Второй — Instagram Direct: написать кодовое слово «Март». Призыв: «Хотите узнать, где находятся эти дома и сколько они стоят? Напишите „Март“ в директ или поставьте „+“ в комментариях!» Если исполнитель настроит автоответ ManyChat, приглашение в Telegram и передачу обращений в Bitrix24 — указать в отклике; доступы предоставим, оплата