Внедрение автоматизации № 9017

Сфера деятельности: строительство · Техническое задание - Автоматизация поиска земельных участков на Авито с использованием ИИ · Цель задачи · Необходимо разработать автоматизированную систему поиска объявлений о продаже земельных участков на Авито с использованием искусственного интеллекта, интеграций и других инструментов автоматизации · Важно: требуется не ручной поиск и не разовая выгрузка объявлений, а система, которая самостоятельно отслеживает новые объекты, анализирует их соответствие заданным критериям, исключает неподходящие и дублирующиеся объявления и ежедневно предоставляет результаты · 1. Основные критерии поиска · Источник: Авито · Регионы: · - Москва и Московская область · - Санкт-Петербург и Ленинградская область · Тип недвижимости:только земельные участки. Здания не рассматриваются · Площадь: от 2 000 до 10 000 м? (20–100 соток) · Стоимость: от 20 до 200 млн рублей · Тип сделки: только продажа · Назначение земельных участков: · Приоритет — участки, подходящие для размещения магазинов, торговых центров и объектов коммерческого назначения · При анализе учитывать следующие виды разрешённого использования: · - 4.2 — объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры и комплексы) · - 4.4 — магазины · - 4.6 — общественное питание · Исключать участки, предназначенные под склады, ангары, складские комплексы и промышленную застройку · Также исключать СНТ · 2. Требования к расположению участков · Ключевой критерий — наличие многоэтажной жилой застройки в непосредственной близости от участка · Необходимо: · - Отбирать земельные участки, расположенные [b]внутри[/b] многоэтажных жилых массивов или непосредственно рядом с ними · - Установить максимальное расстояние до ближайшего многоэтажного жилого дома — [b]100 метров[/b] · - Проверять фактическое